グラン・コート大宮別所

埼玉県さいたま市北区別所町
高崎線 / 上尾駅徒歩20分
1995年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

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1階 / 66.85㎡の場合

相場

1,263

1,868

2,473

3,078

AI査定結果

推定相場価格

2,170万円

32.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,868万円〜2,473万円

27.9万円/㎡〜37.0万円/㎡

推定賃料

8.4万円

0.13万円/㎡

推定利回り

5.7%

最終更新日: 2025年11月30日

グラン・コート大宮別所

1,780万円（26.6万円/㎡）/ 1階 / 66.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.81万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/17	1,780万円	26.6万円	1階	66.85㎡	3LDK	南
2025/07/11	1,980万円	29.6万円	1階	66.85㎡	3LDK	南
2024/09/27	2,070万円	32.7万円	5階	63.31㎡	2LDK+	南
2024/08/26	1,980万円	31.3万円	5階	63.31㎡	2SLDK	南
2024/08/06	1,680万円	25.1万円	6階	66.85㎡	3LDK	南
2024/06/11	2,070万円	32.7万円	5階	63.31㎡	2SLDK	南東
2024/05/29	2,180万円	34.4万円	5階	63.31㎡	2SLDK	南東
2024/04/13	2,280万円	36.0万円	5階	63.31㎡	3LDK	南
2024/02/15	2,480万円	33.8万円	5階	73.42㎡	3LDK	南
2024/02/06	2,580万円	35.1万円	5階	73.42㎡	3LDK	南
2023/08/24	1,580万円	21.5万円	5階	73.42㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は28.45万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/17	グラン・コート大宮別所さいたま市北区別所町	上尾駅20分	1,780万円	26.6万円	66.85㎡	3LDK	1階 / 8階建	南	1995年	75戸	RC
2025/11/27	メゾン大宮宮原さいたま市北区奈良町	宮原駅17分	2,100万円	29.5万円	71.07㎡	2SLDK	1階 / 5階建	-	1994年	39戸	RC
2025/06/16	グランコート大宮宮原さいたま市北区奈良町	宮原駅14分	1,980万円	28.7万円	68.92㎡	3LDK	7階 / 7階建	南東	1997年	52戸	RC
2024/06/04	大宮宮原ガーデンハウスさいたま市北区宮原町四丁目	宮原駅18分	2,090万円	31.3万円	66.81㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	1991年	70戸	RC
2025/05/04	アドリーム大宮宮原壱番館さいたま市北区宮原町四丁目	宮原駅17分	1,580万円	26.1万円	60.48㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1995年	49戸	RC
2024/11/24	コスモ大宮西さいたま市北区奈良町	宮原駅13分	1,580万円	25.2万円	62.69㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	1992年	28戸	RC
2025/11/28	藤和シティコープ大宮宮原さいたま市北区日進町三丁目	宮原駅10分	1,480万円	22.2万円	66.52㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1995年	47戸	RC
2025/10/22	シュロス大宮宮原さいたま市北区日進町三丁目	宮原駅10分	2,180万円	32.1万円	67.97㎡	2LDK+S	2階 / 6階建	東	1998年	37戸	RC
2024/07/31	コスモ大宮宮原ガーデンフォルムさいたま市北区奈良町	宮原駅16分	2,180万円	27.7万円	78.72㎡	3SLDK	3階 / 7階建	南東	2000年	49戸	RC
2025/09/19	大宮吉野町ガーデンハウスさいたま市北区吉野町一丁目	宮原駅16分	2,350万円	32.6万円	72.15㎡	3LDK	1階 / 7階建	南西	1995年	55戸	RC
2025/06/02	オーベル大宮宮原さいたま市北区吉野町一丁目	宮原駅7分	2,280万円	33.0万円	69.14㎡	3LDK	5階 / 8階建	南東	1994年	84戸	RC
2025/11/09	ライオンズガーデン大宮日進第2 さいたま市北区日進町三丁目	日進駅12分	1,200万円	22.9万円	52.32㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	1993年	35戸	RC
2023/11/25	ルネ大宮宮原さいたま市北区日進町三丁目	日進駅9分	2,490万円	32.7万円	76.23㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1999年	44戸	RC
2025/10/10	ハウス大宮日進さいたま市北区日進町三丁目	日進駅10分	1,880万円	29.8万円	63.14㎡	2LDK	7階 / 7階建	南西	1993年	49戸	RC
2025/10/20	新大宮パーク・ホームズさいたま市北区日進町三丁目	日進駅11分	1,680万円	27.0万円	62.21㎡	3LDK	2階 / 8階建	南西	1992年	85戸	RC
2025/11/12	ライオンズガーデン大宮日進さいたま市北区日進町三丁目	日進駅9分	1,480万円	29.2万円	50.69㎡	2LDK	1階 / 7階建	西	1993年	48戸	RC
2023/08/24	新大宮パーク・メゾンさいたま市北区日進町三丁目	日進駅9分	1,780万円	30.1万円	59.15㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1994年	57戸	RC
2025/11/07	シャルム大宮日進さいたま市北区日進町二丁目	日進駅4分	2,490万円	32.7万円	76.24㎡	3LDK	1階 / 8階建	南	1994年	82戸	RC
2024/03/30	サンマンションアトレ大宮日進1 さいたま市北区日進町二丁目	日進駅7分	1,498万円	27.1万円	55.2㎡	3LDK	2階 / 5階建	東	1993年	33戸	RC
2025/09/09	宮原パーク・ホームズさいたま市北区宮原町二丁目	宮原駅7分	1,980万円	30.6万円	64.75㎡	3LDK	1階 / 6階建	南東	1991年	108戸	RC
2024/07/03	サンマンションアトレ大宮日進2 さいたま市北区日進町二丁目	日進駅8分	1,780万円	21.7万円	82.11㎡	4LDK	2階 / 7階建	南	1994年	49戸	RC
2025/09/09	ライオンズマンション大宮日進町さいたま市北区日進町二丁目	日進駅12分	1,290万円	25.4万円	50.86㎡	3DK	1階 / 7階建	南	1991年	49戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市北区では14%下落しています。

1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

埼玉県

41.8万円/㎡

前年比+7.8%

さいたま市北区

35.6万円/㎡

前年比-14.0%

マンション概要

マンション名	グラン・コート大宮別所
所在地	埼玉県さいたま市北区別所町
交通	高崎線上尾駅徒歩20分
築年月	1995年
階数	8階建
総戸数	75戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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