1990〜2000年築, 専有面積53.31㎡〜73.31㎡の平均販売価格
埼玉県
45.2万円/㎡
前年比+7.1%
さいたま市北区
40.0万円/㎡
前年比+6.5%
グラン・コート大宮別所
埼玉県さいたま市北区別所町
高崎線 / 上尾駅 徒歩20分
1995年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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5階 / 63.31㎡の場合
相場
2,292万円
36.2万円/㎡
1,338
1,974
2,610
3,247
AI査定結果
推定相場価格
2,292万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,974万円〜2,610万円
31.2万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月27日
グラン・コート大宮別所
2,070万円（32.7万円/㎡）/ 5階 / 63.31㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 2,070万円 | 32.7万円 | 5階 | 63.31㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/08/26 | 1,980万円 | 31.3万円 | 5階 | 63.31㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 25.1万円 | 6階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,070万円 | 32.7万円 | 5階 | 63.31㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,180万円 | 34.4万円 | 5階 | 63.31㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,280万円 | 36.0万円 | 5階 | 63.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 33.8万円 | 5階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,580万円 | 35.1万円 | 5階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 21.5万円 | 5階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 2,180万円 | 34.4万円 | 4階 | 63.31㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/09/20 | 2,480万円 | 33.8万円 | 6階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 2,070万円 | 32.7万円 | 63.31㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/27 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | - | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/09 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,050万円 | 29.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/31 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅16分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.72㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/04 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2022/11/04 | アドリーム大宮宮原弐番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅16分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/19 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅13分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/23 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.1%上昇、さいたま市北区では6.5%上昇しています。